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史上最低的房贷利率究竟能给买房者带来多大实惠?

发布时间:2015/7/22 21:00:23 关注度:   来源:中国新闻网

房贷低利率正成为近期购房者选择出手的重要原因。记者昨从市公积金中心获悉,今年上半年,全市公积金贷款月均放款量增加2.07亿元,“最低利率”正在催热房贷业务。

连日来,记者走访市场发现,传统淡季中市民购房热情不减,徐东、后湖等热点板块,看房者在工作日时间挤满楼盘营销中心。对于一些犹豫不决的意向客户,置业顾问在最后阶段都会使出史上最低利率这一“杀手锏”,以尽快促使顾客成交。

这种楼市新现象在公积金贷款方面表现尤为明显。昨日,武汉公积金中心相关负责人介绍,由于今年以来房贷政策的调整和楼市的回暖,我市公积金贷款呈现出明显增长。今年1至6月份,全市已发放公积金贷款近20亿元,与去年相对比,月均放款量增加约2.07亿元,月均增加贷款家庭527户。

记者查询历史数据发现,自1999年以来,公积金贷款5年期以上利率,在2008年12月23日跌至谷底,为3.87%。今年6月28日最新一次降息后,5年期以上公贷利率降至3.5%,刷新了2008年的最低值,称得上是“史上最低”。

史上最低的房贷利率究竟能给买房者带来多大实惠?与2014年11月22日以前的利率水平相比,以最新未打折的基准利率来计算,100万元纯商业房贷通过20年等额本息方式还款,月还款金额减少428.6元,总利息则能省下10多万元;按公积金首套房最高贷款60万元、20年等额本息还款计算,月还款金额减少316元,总利息则能节省7.59万元。

史上最低的房贷利率究竟能给买房者带来多大实惠?

 

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