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隰县玉露香梨

主题: 中国富人在伦敦争相买房

  • 霜林醉
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  • 发表于:2010/9/24 10:31:37
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中国富人在伦敦争相买房http://www.sina.com.cn  2010年09月20日 09:31  深圳特区报


  深圳特区报讯 《纽约时报》17日报道了中国富人海外购房热。据其报道,伦敦房产中介介绍,在伦敦一些地方,中国内地的投资客已经取代俄罗斯人和中东人,成为最积极的购房者,他们的财富深藏不露,只瞄准最热门的房产。而这些购房者甚至都不到实地看房,仅凭房屋照片和户型图便付了房款。
  点评:中国GDP超过日本居全球第二,中国富人购买全球顶级房地产不足为奇。富人们在满足于自我需求之外,是否应多为他人做点事?要知道,巴菲特只拥有价值50万美元的房产,却捐出了近400亿美元的财富。
中国富人外国买房 炒房还是避难?
过客评论 发表于 合生国际城论坛 2010-09-23 16:16:50


会汉语已成为伦敦房地产业越来越炙手可热的技能,越来越多的中国大陆人来这里买房。而这些购房者甚至都不到实地看房,仅凭房屋照片和户型图便付了房款。峰岸最近就以50万美元一套的价格,把伦敦奥运场馆附近一处公寓里的四套房卖给了中国人。“我做梦都想碰到中国客户,他们腰缠万贯,且全是现金支付。” 

看到这条新闻后,最初的想法就是中国人去外国炒房,中国的富人在国内已经玩不转,去外国借鸡生蛋。国家出台的各项对炒房的控制法规后,让很多富人没有办法多炒卖房产。而存钱到银行的利息上涨速度远远抵不上房价的涨幅,而国内的银行也用各种高业务收入来赚取他们的钱。于是,去国外炒房,成为中国的富人首选。 

但是仔细回想下,如果我有钱,我会买国内的房子吗?我们国家的产权证是70年,这里还不包括开发商占据的时间,如果开发商用十年建房,那么我们的房产证就变成60年。更为好笑的是,我们国家的房屋寿命在国家房产局的统计中是30年的使用寿命,我们剩下的那30年住哪?于是,我们花了70年的租金,租了30年的高价房,这还不能算上随时被强拆的可能。 

现在的房价在地产商的眼里没有泡沫,政府也喜欢在这里赚些钱来花,可是在国民眼里,这种不动产的泡沫很多,一旦房价下跌,国民的利益就会受损。所以很多富人瞄准了外国的房产,其中更诱人的是在外国房产终身制,并且现在的美国50万美元就能买到一套别墅。这在中国的大城市是痴心妄想。上海的房价是3.6万一平,北京的房价三环内的5万以上,深圳的房价平均也能达到2万。一套别墅何止是50万美元,在中国一套北京郊区的别墅都要上千万人民币。房价没有泡沫吗?没有!因为地产商要赚钱,政府要赚钱,银行要赚钱,只有买房的国民需要从兜里掏钱,而需要付钱的国民是这个国家的底层,也就是最没有说话权力的人,无论他们怎么说泡沫,但是握住权力的人说没有,就没有。但是如果房价下跌,损失的永远是买房人的利益,中国的富人能不考虑吗?对于没有安全感的房子,还不如去国外。 

从这里,我们看到的是国家政策和制度的不健全,再加上官员权力的至高和高度的腐蚀,使得权高于人民,官管着百姓,而不是服务国民,这种官本位主导下的社会,使得普通公民没有得到真正的尊重。于是,精英们被迫远离权力,更多的精英们用手中的权力为家属和自己的今后铺上一条路。中国购买成为继中国制造之后的世界声音。 

PS:其实还想说我们国家让更多的人没有了安全感,所以国外的炒房以后会更热。



  
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